2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
茨城県
38.8万円/㎡
前年比+23.0%
つくば市
33.0万円/㎡
前年比+4.9%
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エスペリアつくば竹園
茨城県つくば市竹園一丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩5分
2005年築 / 15階建 / 230戸 / SRC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
7,047万円
51.6万円/㎡
5,584
6,560
7,535
8,511
AI査定結果
推定相場価格
7,047万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,560万円〜7,535万円
48.1万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
26.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月3日
エスペリアつくば竹園
6,780万円（49.7万円/㎡）/ 15階 / 136.46㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 6,780万円 | 49.7万円 | 14階 | 136.46㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/03/23 | 6,780万円 | 49.7万円 | 15階 | 136.46㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/10/07 | 7,280万円 | 55.3万円 | 9階 | 131.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 5,280万円 | 56.5万円 | 13階 | 93.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 6,980万円 | 51.2万円 | 14階 | 136.46㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/08/07 | 6,890万円 | 50.5万円 | 14階 | 136.46㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 7,350万円 | 53.9万円 | 14階 | 136.46㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/06/23 | 7,280万円 | 60.5万円 | 9階 | 120.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 6,980万円 | 58.0万円 | 10階 | 120.29㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 6,980万円 | 58.1万円 | 10階 | 120.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 6,280万円 | 47.7万円 | 3階 | 131.59㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 3,780万円 | 51.9万円 | 3階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 4,480万円 | 53.8万円 | 5階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,680万円 | 50.5万円 | 5階 | 72.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 102.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,750万円 | 51.2万円 | 12階 | 92.83㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | エスペリアつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅5分 | 6,780万円 | 49.7万円 | 136.46㎡ | 4LDK+S | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 230戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅8分 | 4,950万円 | 47.8万円 | 103.59㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2025/06/01 | デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅14分 | 4,800万円 | 42.7万円 | 112.53㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 207戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で23%上昇、つくば市では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）はつくば市の平均と比較して50.6%割高です。